Недвижимость в Челябинске | Город Этажей

Как правильно принимать квартиру у застройщика?

Наш опыт показывает, что практически 90% квартир сдаются с недостатками.
Чтобы этого не произошло, важно еще на этапе приемки выявить все недостатки, и потребовать от застройщика их устранить, или же получить с него соответствующую компенсацию.

Согласно ч.1 ст.7 ФЗ №214, застройщик обязан передать дольщику квартиру, качество которой соответствует условию договора.

В случае когда вы выявили недостатки, часть 2. ст.7 ФЗ №214 предоставляет вам право требовать от застройщика безвозмездное устранение недостатков в разумный срок.

Правильный алгоритм действия при приемке квартиры.

1. Отправьте застройщику заявление о своей готовности принять квартиру.
2. В день приемки лучше взять с собой специалиста, который быстро выявит все недостатки и укажет Вам на них.
3. После того как приемка прошла, в смотровом листе необходимо указать все недостатки, после чего в нем должны расписаться Вы и представитель застройщика.
4. Если недостатки не выявлены, то можете подписывать акт приема передачи квартиры.
5. Если недостатки не устранены, то алгоритм действия будет повторяться.
6. Каждый осмотр заканчивается смотровым листом и актом несоответствия.

На что вправе рассчитывать дольщик?

Вы вправе отказаться от исполнения договора и вернуть свои деньги с процентами.

Ну а мы можем посоветовать Вам одно, если хотите чтобы все было чисто и прозрачно, обращайтесь в наше агентство.

Гарантируем юридическую безопасность сделки!
Новостройки