Недвижимость в Челябинске | Город Этажей

Как грамотно изучить ипотечный договор?

Ипотека
В современном мире, даже при отсутствии необходимой суммы, но с большим желанием приобрести собственную квартиру -это возможно. Многие граждане принимают решение в сторону ипотеки и заключают ипотечный договор на покупка жилья. На что же обратить внимание в договоре? Как распознать подводные камни, если таковые имеются? 

Мелкий шрифт и коварные условия банка - именно такие ассоциации приходят на ум, когда мы начинаем говорить о кредитном договоре. Тем не менее, на самом деле банки уже перестали использовать такие “уловки”, и мелкий шрифт используют, разве что, для экономии бумаги.

Хотя, из-за большого количества информации вы можете в определенный момент столкнуться с ситуацией, когда в силу вступят важные условия договора, которые при подписании были пропущены. Поэтому изучаем внимательно, для чего можно скачать форму договора на официальном сайте банка, либо запросить лично у кредитора. 

Нужно помнить, что договор на сайте условный, индивидуальный будет составлен лично для Вас - внимательно просмотреть его нужно будет еще раз непосредственно перед подписанием. 

Некоторые кредиторы любят делать ссылки на договор оферты, размещенный на сайте и содержащий в себе условия, влияющие на параметры сделки, например, пересмотр ставки по кредиту или набор и тарифы дополнительных услуг, связанных с обслуживанием займа. Такие условия банк может менять, не уведомляя клиента, в любую сторону. 

Например, «ставка может быть пересмотрена в случае изменения рыночной конъюнктуры» или «изменения ключевой ставки» - говорит о том, что кредитор может менять условия сделки без согласования с вами. То есть в случае следующего кризиса и роста ключевой ставки, банк может изменить вашу ипотечную ставку, просто уведомив вас об этом. Поэтому, в таком случае, рассмотреть другой банк. 

Удачных Вам сделок! Если же вы не хотите тратить свое время и деньги на выбор наиболее выгодного и надежного банка - приходите на консультацию к нашему специалисту. Мы окажем Вам помощь и в оформлении ипотеки, и в ее одобрении, и подберем банк с максимально выгодной для Вас программой! 


Записывайтесь на консультацию на нашем сайте https://gorodetazhey.ru/
или по телефону: +7(351)222-30-30