Недвижимость в Челябинске | Город Этажей

Как безопасно продать недвижимость


Мы так часто слышим пугающие новости о различного рода мошенничествах от своих знакомых или по телевидению. Иногда подобные события затрагивают и сферу недвижимости, где суммы большие и ставки очень высоки. Так какова же “техника безопасности” при продаже квартиры, как сберечь свои нервы и деньги?

Первое и основное - ни в коем случае не опираться на устные договора! Не доверяйте обещаниям на словах, нужно верить только фактам, а именно, юридическим документам. Все это знают, и это очевидно. Но в определенных ситуациях некоторые люди переходят на личности и перестают этому следовать.

Второе: банки - сторонники безопасных сделок. Если квартира приобретается посредством ипотечного кредита, то банки, в свою очередь имеют свою систему, которая делает сделку максимально безопасной как для кредитной организации, так и для Вас.

Третий пункт - заключение договора. Очень ответственная часть для продавца, но особенно – для покупателя. В случае, если что-то пойдет не так, получить обратно деньги (или квартиру) можно будет лишь через суд, где потребуется предъявить договор купли-продажи. И решение суда во многом будет зависеть от того, что именно прописано в договоре. Лучшее решение -обратиться за помощью к нотариусу.

Четвертое - получение денег за квартиру. Это возможно 2 способами:
  • через банковскую ячейку;
  • через специальные аккредитивные счета.

В первом случае, покупатель кладет деньги в ячейку в присутствии продавца и банковских работников, после чего он не имеет доступа к этой ячейке. Получить доступ может лишь продавец, но после того как покажет зарегистрированный в Росреестре договор купли-продажи. Второй способ - все то же самое, только расчеты производятся безналичным путем.

Безопасных Вам сделок!
Продажа